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Un compañero me dijo una tiempo que los clientes esperan que los abogados actuemos de bomberos. Vienen a consultarnos cuando el fuego sin embargo ha causado estragos y poco podemos excluir los profesionales.
El expansión y consolidación de un negocio es una costura ardua que requiere mucho esfuerzo y fortuna, tanto económicos como en tiempo, de ahí que la seguridad jurídica que deba aportar el acuerdo de locación o arrendamiento del Circunscrito.
En el ámbito de los contratos de arrendamiento, pueden surgir situaciones relacionadas con obras en el edificio, derramas o reclamaciones de responsabilidad civil por daños ocasionados.
En el blog publicamos artículos sobre el arrendamiento y la compraventa de inmuebles urbanos, y las leyes de propiedad horizontal y los múltiples problemas que se suscitan en una comunidad de propietarios.
Muchos clientes consultantes me preguntan si es obligatorio suprimir barreras arquitectónicas en el inmueble si un propietario lo pide. Explico en este post el régimen de la Ley de Propiedad Horizontal. El articulo 10 LPH dice que: Obras de supresión de barreras arquitectónicas sin acuerdo de la junta de la comunidad de propietarios Tendrán carácter obligatorio y no requerirán de acuerdo previo de la Congregación de propietarios, impliquen o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, y…
El entendimiento tiene una duración completa siempre que ambas partes cumplan las promesas que hicieron en el acuerdo (como el suscripción del inquilinato por parte del inquilino y el hecho de que el propietario proporcione una propiedad habitable).
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La fianza es un depósito que se entrega al arrendador en efectivo a la firma del pacto de arrendamiento, en fianza del cumplimiento de las obligaciones del pacto.
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Una tiempo interpuesta la demanda de desahucio, el arrendatario puede poner fin al procedimiento pagando lo que debe Interiormente del plazo conferido por el Tribunal, siempre que no se haya acumulado la influencia por expiración del plazo.
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Si se niega a mudarse al final de su arrendamiento, el propietario puede obtener una orden contencioso y hacer que una Agencia de Ejecución Civil lo destituya por la fuerza. El propietario puede demandar por daños, como locación perdido y gastos del nuevo inquilino mientras prórroga que usted se vaya.
Un contrato de locación no es lo mismo que un entendimiento de arrendamiento. Cuando se hace relato a un convenio escrito para traspasar una propiedad, muchas personas usan los términos “arrendamiento” y “arreglo de alquiler” indistintamente.